Inmoverse (ASR Global): el modelo dual prescriptor-agente y la nueva profesión inmobiliaria
Inmoverse: cómo el modelo dual prescriptor-agente está revolucionando el sector inmobiliario (y creando una nueva profesión)
El sector inmobiliario en España siempre ha sido territorio cerrado. Para entrar necesitabas ser profesional inmobiliario, un local físico, contactos del sector y años de experiencia. Si no tenías todo eso, el inmobiliario no era para ti.
Eso está cambiando. E Inmoverse, la plataforma inmobiliaria de ASR Global Services, es una de las razones principales.
En este artículo no vamos a contarte lo que se dice en una presentación.
Somos Irene Garrido y Rodrigo Lucena, Empresarios Independientes en ASR desde el prelanzamiento en marzo de 2024, y llevamos meses trabajando con Inmoverse desde dentro. Os contamos lo que hemos visto, lo que hemos aprendido y por qué creemos que este modelo está creando una figura profesional que no existía hasta ahora.
1. El mayor dolor del sector inmobiliario: la captación de producto
Hay algo que los agentes inmobiliarios saben muy bien pero que rara vez se dice en público: saben vender, pero conseguir propiedades para vender es su mayor cuello de botella.
Un buen agente puede tener compradores esperando, puede tener la tecnología, puede tener el equipo — pero si no tiene propietarios dispuestos a poner su casa en el mercado, no hay negocio. La captación de producto es el punto de dolor número uno del sector.
Y ahí es exactamente donde aparece la figura del prescriptor.
2. Nace el Prescriptor Profesional: una figura que no existía
El prescriptor inmobiliario no es un agente. No cierra operaciones, no enseña pisos, no negocia con bancos ni revisa contratos. Su función es una sola: conectar a propietarios que quieren vender con los profesionales que pueden hacerlo.
Parece sencillo. Y lo es — pero solo si tienes el sistema adecuado detrás.
Hasta ahora, esa figura no existía de forma estructurada en España. Había intermediarios informales, recomendaciones entre conocidos, acuerdos de palabra. Pero no había un modelo profesional, legal, con tecnología propia y un sistema de cobro transparente que permitiera a cualquier emprendedor ejercer como prescriptor inmobiliario de forma seria y escalable.
Inmoverse ha creado esa figura. Y nosotros creemos que estamos asistiendo al nacimiento de una nueva profesión.
3. El modelo dual: prescriptor + agente, los dos ganan
El corazón de Inmoverse es su modelo dual. Dos perfiles distintos, una misma operación, los dos generando valor y los dos cobrando.
🔵PRESCRIPTOR
¿Qué hace? → Conecta propietarios con agentes
¿Necesita licencia? → Si
¿Conocimiento del sector? → No es necesario
¿Qué cobra? → 20-25% de los honorarios
¿Dónde opera? → Toda España
🟣AGENTE INMOBILIARIO
¿Qué hace? → Gestiona y cierra la operación
¿Necesita licencia? → Sí
¿Conocimiento del sector? → Imprescindible
¿Qué cobra? → 75-80% de los honorarios
¿Dónde opera? → Toda España
La clave del modelo es que ninguno de los dos compite con el otro. El prescriptor resuelve el problema de captación del agente. El agente resuelve el problema de cierre del prescriptor. Es una relación de complementariedad real, no de competencia.
Para el agente inmobiliario, contar con una red de prescriptores activos es como tener un equipo de captación trabajando para él sin coste.
Para el emprendedor que entra como prescriptor, es la primera vez que puede generar ingresos reales en el sector inmobiliario sin necesitar ser profesional inmobiliario, ni local, ni años de experiencia.
4. ¿Cuánto genera un prescriptor? Los números reales
El prescriptor recibe entre el 20 y el 25% de los honorarios de venta de cada operación que entra al ecosistema gracias a él.
Para que os hagáis una idea concreta: si una propiedad se vende por 200.000€ y los honorarios son del 3%, estamos hablando de 6.000€. El prescriptor cobra entre 1.200€ y 1.500€ por haber conectado al propietario con Inmoverse.
Sin haber gestionado un solo papel. Sin reunirse con el comprador. Sin conocer la ley hipotecaria.
¿Por qué? Porque en el momento en que el prescriptor introduce la propiedad en el ecosistema, el algoritmo de Inmoverse se encarga de asignarla automáticamente al agente más adecuado para gestionarla. No hay decisiones manuales, no hay negociaciones internas, no hay favoritismos. El sistema asigna, el agente gestiona y el prescriptor cobra su parte cuando la operación se cierra.
Y lo más importante: al prescriptor le da exactamente igual dónde esté ubicada la propiedad. Puedes prescribir un piso en Bilbao desde Málaga, un chalet en Valencia desde Madrid o un local en Barcelona desde cualquier parte de España. El sistema funciona igual. La geografía ha dejado de ser una barrera.
Nuestros números en Somos Imparables™:
En febrero de 2026, nuestro equipo prescribió más de 300 propiedades en un solo mes.
Tenemos cifras de seis dígitos en comisiones acumuladas de inmuebles prescritos en nuestra red que están actualmente en gestión para venta.
Esto no ha sido casualidad — es el resultado de aplicar el scrapping inmobiliario y los aceleradores de marketing digital del Método Implacable™ que hemos desarrollado en Somos Imparables™.
No son números de una presentación. Son los resultados de un método que llevamos meses construyendo y refinando.
5. ¿Por qué ahora es el momento?
El mercado inmobiliario español está en un momento de expansión. La demanda de vivienda supera a la oferta en la mayoría de las provincias, los precios siguen subiendo y el 85% del proceso de compraventa ya empieza de forma digital.
En ese contexto, los primeros prescriptores profesionales que se posicionen tienen una ventaja enorme. Estamos en la fase de expansión temprana de un modelo que todavía no ha llegado al gran público — y eso, para quien lo entiende, es exactamente el momento de entrar.
Nosotros entramos en ASR antes de su lanzamiento oficial porque reconocimos esa ventana. Con Inmoverse estamos viendo exactamente lo mismo.
6. Cómo funciona en nuestro equipo: el sistema ya está construido
Uno de los mayores frenos para alguien que quiere empezar como prescriptor es no saber por dónde empezar. ¿Cómo encuentro propietarios? ¿Cómo los convenzo? ¿Cómo introduzco la propiedad en el sistema?
En Somos Imparables™ llevamos meses resolviendo exactamente esas preguntas. Hemos desarrollado:
Sistemas de scrapping inmobiliario para identificar propietarios con intención de venta.
Aceleradores de marketing digital adaptados al perfil del prescriptor.
Formación específica dentro del Método Implacable™ para que cualquier persona de nuestro equipo pueda prescribir propiedades desde el primer mes.
Una red de más de 250 socios activos que ya están aplicando este sistema.
No empiezas desde cero. Empiezas con todo lo que nosotros ya hemos construido, probado y optimizado.
7. Preguntas frecuentes sobre Inmoverse y el modelo prescriptor
¿Necesito ser autónomo para ser prescriptor en Inmoverse?
Depende de tus ingresos y situación personal. Muchos empiezan sin darse de alta porque los primeros ingresos son complementarios. Cuando el volumen crece, sí es recomendable regularizarlo. Nosotros te orientamos desde el primer día.
¿Puedo ser prescriptor si no conozco el sector inmobiliario?
Sí. De hecho, la mayoría de los prescriptores de nuestro equipo no venían del sector. El modelo está diseñado para que no necesites ese conocimiento — para eso está el agente. Tu trabajo es la relación y la captación.
¿Qué pasa si prescribo una propiedad pero no se vende?
Solo cobras cuando hay operación cerrada. Si la propiedad entra en el ecosistema pero no se vende, no hay comisión. Es un modelo basado en resultados reales, no en promesas.
¿Puedo operar como prescriptor desde cualquier parte de España?
Sí. El modelo es 100% digital. Puedes prescribir propiedades en cualquier provincia desde tu ordenador. Nosotros operamos desde Sabinillas, en la Costa del Sol, y tenemos propiedades en gestión en toda España.
¿Cuánto tiempo tarda en generar los primeros ingresos?
Depende de la dedicación. Con el sistema de nuestro equipo, los primeros prescriptores activos empiezan a ver movimiento en el primer mes. Las comisiones llegan cuando la operación se cierra, que puede tardar entre 1 y 4 meses desde la prescripción.
¿Inmoverse es solo para prescriptores o también para agentes inmobiliarios profesionales?
Para los dos. El modelo dual está diseñado precisamente para que ambos perfiles convivan y se complementen. Si eres agente inmobiliario y quieres acceder a una red de captación activa y tecnología de gestión avanzada, Inmoverse también es para ti. Pregúntanos más información.
¿Qué diferencia hay entre Inmoverse y una inmobiliaria tradicional?
La inversión inicial de una franquicia inmobiliaria tradicional puede superar los 60.000€, sin contar local, personal y suministros. Inmoverse requiere 299€ + IVA de licencia y 24,99€ al mes. A cambio, tienes alcance nacional, backoffice centralizado, departamento legal incluido y una red de agentes y prescriptores que trabajan en el mismo ecosistema.
Pero la diferencia más importante no es económica. Inmoverse es la única plataforma inmobiliaria digital en España que conecta en un mismo ecosistema a compradores, vendedores, prescriptores y agentes inmobiliarios. No es un portal de anuncios. No es una app de contactos. Es una infraestructura completa donde cada pieza tiene su función y todas se necesitan entre sí.
Conclusión: el mercado ha cambiado, ¿estás dentro o fuera?
Inmoverse no es una inmobiliaria más. Es la primera plataforma en España que ha creado una figura profesional nueva — el prescriptor inmobiliario — y ha construido un ecosistema donde esa figura y el agente tradicional se complementan en lugar de competir.
Para el emprendedor que busca ingresos reales en un sector de alto valor, es la oportunidad más accesible que existe ahora mismo en el mercado inmobiliario español.
Para el agente inmobiliario que lleva años luchando contra el mismo cuello de botella — conseguir más producto — es la red de captación que siempre necesitó y nunca tuvo.
Nosotros ya estamos dentro. Y los números nos están dando la razón.
👉Si quieres ver cómo funciona el sistema en detalle o conocer nuestro plan de trabajo paso a paso, escríbenos por WhatsApp o Instagram (@somos_imparables_oficial). Sin presión, sin promesas vacías.
